Koszty umowy notarialnej

Widzisz odpowiedzi wyszukane dla hasła: Koszty umowy notarialnej

Temat: Śliczna - nowe bloki
Witam,
Dzis dostałam pismo od Leoparda o rozwiązaniu umowy. Jesli chodzi o zaproponowaną przez dewelopera cesje to chciałam ostrzec ze firma Instal Kraków nic na ten temat nie wie, poprostu nikt z Leoparda niepofatygował sie, zeby im to zaproponować i nie przedstawił wzoru takiej umowy, więc I.K nawet nie wien na cesje czego miałaby sie zgodzić!!!
Pozatym najprawdopodobniej finalizacja inwestycji będzie sie zajmowała jakaś inna firma, której zostanie ona wkródce sprzedana. Zawsze zostaje zwrot wplaconej dotychczas kwoty, ale sa to zamrozone pieniadze, które mogły na siebie pracować, pomijając oczywiści koszty umowy notarialnej.
Bardzo proszę o kontakt jeśli ktoś jest w podobnej sytuacji. Wiem ze podpisano ok 60 umów przedwstępnych. Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: TBS-Budrem,bloki przy ul.ks Jancarza
WAZNE! - Zawarcie umowy w formie aktu notarialnego
Zwracam sie z waznym pytaniem do wszystkich przyszlych (?) mieszkancow bloku nr 1:

Czy ktos z Was w ostatnim czasie podpisal umowe przedwstepna w formie aktu
notarialnego i jak reagowal Budrem na takie wasze propozycje?

Pytam dlatego iz po wyslaniu do Budremu wezwania do zawarcia takiej wlasnie
umowy notarialnej otrzymalem odpowiedz w ktorej kancelaria reprezentujaca Budrem
stwierdza ze nie maja obowiazku podpisywania ze mna zadnych umow notrialnych,
podali jakies przepisy i tyle. W zwiazku z tym nie beda nic podpisywac.

Tlumaczac to na jezyk prosty, jedyne co mi pozostaje w tej chwili to wplacac
pieniadze i liczyc na dobra wole Budremu iz w przyszlosci budowane mieszkanie
przejme na wlasnosc. Standardowa budremowa umowa jaka ja mam NIE GWARANTUJE iz
dostane kiedykolwiek to mieszkanie. Brak tej dobrej woli moze sie objawic w dosc
gwaltowny sposob poprzez wypowiedzenie umowy np miesiac przed ukonczeniem budowy
i sprzedaniem mieszkania po nowej cenie komus innemu.

Koszty umowy notarialnej spadaja na mnie, tutaj Budrem nie stracilby ani
zlotowki. Brak woli podpisania tej umowy moze oznaczac potencjalne i dosc chyba
realne zagrozenie, po prostu czegos sie boja, lub kombinuja mocno jak tu oszukac
ludzi.

Jeszcze nie wiem co dalej bede robic, zastanawiam sie.

Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: Do Bebiaka i innych - mieszkanie "po klucz"
Do Bebiaka i innych - mieszkanie "po klucz"
Drogi Bebiaku i mili Forumowicze,

kupuje od dewelopera tzw. mieszkanie wykonczone "pod klucz". Niestety czesc
oferty nie spelnia moich oczekiwan i zdecydowalam sie zamienic np.
standardowa glazure na inna drozsza. W zwiazku z tym, ze robie to za
posrednictwem developera zostalam poinformowana, ze koszt dodatkowych prac i
materialow zwiekszy wartosc mojego mieszkania, a co za tym idzie koszty umowy
notarialnej.

Czy faktycznie musze podpisac z deweloperem aneks do umowy, a nie rozliczyc
sie na podstawie faktury (wowczas moglabym dodatkowo odpisac te wydatki, jako
ulge remontowa w starym mieszkaniu) ?

Prosze o opinie :) Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: Do Bebiaka - umowa przedwstępna
Do Bebiaka
Ja też jestem pod wrażeniem posiadanych przez Ciebie informacji i łatwości ich
przekazywania. Dzięki Tobie już wiem, jak sobie wyliczyć koszty umowy
notarialnej, kto i ile może mi darować. To w szystko leży sobie wydrukowane i
czeka na właściwy moment użycia.
A jak juz się podlizałam, to malutkie pytanie: Przy likwidacji książeczek
mieszkaniowych PKO BP chce, żebyśmy przynieśli "Wniosek o ujawnienie
roszczenia ustanowienia odrębnej własności lokalu który
trzeba złożyć do Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie".
MOżesz coś bliżej powiedzieć na ten temat (czy są jakieś formularze do tego,
czy samemu trzeba pisać pismo, jakieś dokumenty trzeba mieć ze sobą?)
pozdr
Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: notariusz - pytanie może naiwne
notariusz - pytanie może naiwne
Witam,
mam dylemat, który - mam nadzieję- pomożecie mi drodzy forumowicze
rozwiązać. Otóż ma ograniczoną ilość gotówki i nowo odebrane mieszkanie do
wykończenia. Pozostają również do opłacenia koszty umowy notarialnej ( o.10
tys.). Zastanawiam się, czy:
1. na razie nie podpisywać umowy notarialnej, za tą kasę szybko doprwadzić
mieszkanie do stanu używalności i przeprowadzić się "na swoje", a później
załatwić kasę na notariusza
2. podpisać umowę, nie wykańczać mieszkania i mieszkać jeszcze jakiś czas "w
gościa" i załatwiać kasę na wykońćzenie.

Nie ukrywam, że kusi mnie to pierwsz rozwiązanie. Podsumowując, moje pytanie
brzmi - jakie są przeciwskazania do późniejszego podpisania umowy
notarialnej dla mieszkania, w którym się już mieszka.

Będę wdzięczna za Wasze rady.
Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: notariusz - pytanie może naiwne
Gość portalu: modr napisał(a):

> Witam,
> mam dylemat, który - mam nadzieję- pomożecie mi drodzy forumowicze
> rozwiązać. Otóż ma ograniczoną ilość gotówki i nowo odebrane mieszkanie do
> wykończenia. Pozostają również do opłacenia koszty umowy notarialnej ( o.10
> tys.). Zastanawiam się, czy:
> 1. na razie nie podpisywać umowy notarialnej, za tą kasę szybko doprwadzić
> mieszkanie do stanu używalności i przeprowadzić się "na swoje", a później
> załatwić kasę na notariusza
> 2. podpisać umowę, nie wykańczać mieszkania i mieszkać jeszcze jakiś czas "w
> gościa" i załatwiać kasę na wykońćzenie.
>
> Nie ukrywam, że kusi mnie to pierwsz rozwiązanie. Podsumowując, moje pytanie
> brzmi - jakie są przeciwskazania do późniejszego podpisania umowy
> notarialnej dla mieszkania, w którym się już mieszka.
>

> Będę wdzięczna za Wasze rady.

JA WYBRAŁEM 1 WARIANT A PO 3 MIESIACACH PODPISALEM NOTARIUSZA I PO KLOPOCIE
ZADNYCH KOMPLIKACJI Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: notariusz - pytanie może naiwne
Gość portalu: kösliner napisał(a):
> Tak na marginesie.
> Jakoś dziwnie łatwo wszyscy zaakceptowali fakt zapłaty 10 tys. zł za 15 minut
> pracy jakiejś "prawniczej pijawki" (koszt umowy notarialnej). Zaczynam tracić
> zaufanie do prawa...

Autorska wątku nie pytała o opłaty ani nie wskazała żadnych wartości, stąd i o
opłatach dotąd nie było. Jednak jeśli wie, że to ok. 10.000,-zł to znaczy
(bynajmniej dla mnie), że tę wiadomość ma z wiarygodnego źródła. A na szeroko
pojęte koszty umowy notarialnej (oprócz taksy notarialną) składają się jeszcze:
podatek od czynności cywilnoprawnej oraz opłata sądowa za wpis do księgi
wieczystej [których nie można nie zapłacić przy umowie sprzedaży]. Myślę, że w
podanej kwocie ok. 10.000,-zł autorka wątku uwzględniła wszystkie te koszty, a
nie tylko taksę notarialną. Pozdrowionka:) Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: notariusz - pytanie może naiwne

W wątku było:
"Pozostają również do opłacenia koszty umowy notarialnej ( o.10 tys.)."

Wiem, że to przegięcie ale można to rozumieć w następujący sposób:
Czym jest powyższa opłata notarialna?
"Haraczem" dzięki któremu jeden prawnik gwarantuje Ci, że inny prawnik nie
dobierze się do Twojego majątku.
Zamień słowo "prawnik" na inne o zdecydowanie przeciwstawnym znaczeniu...
Wniosek nasuwa się chyba sam...

Pozdrawiam

Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: koszty umowy notarialnej
koszty umowy notarialnej
Witam
Kupiłam mieszkanie na rynku pierwotnym, nawet udało mi się już w nim
zamieszkać. w najbliższym czasie developer ma podpisywać umowy notarialne z
mieszkańcami - Proszę o informację, jakie są koszty podpisania takiej umowy?
wartość mieszkania 203000 złotych, kredyt hipoteczny. czy to prawda, że od
marca koszty podpisywania takich umów będą niższe?? docierają do mnie takie
inforacje i zastanawiam się, czy nie warto nieco poczekać??
z góry wielkie dzięki za informacje
atina Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: Witam. Spotkała mnie dość nieoczekiwana sytuacja i
jest 1-no wyjście zabezpieczające Was oboje, ale nie wiem czy starsza pani się
nie przestraszy. Otóż Ty ryzykujesz (dosłownie) te ok. 1.000zł i opłacasz wykup
przez Nią mieszkania. Następnie gdy już jest właścicielką (czas między aktem
wykupu i założeniem Księgi wieczystej - nie wiem jaki w Waszej miejscowości),
czyli osobą wpisaną jako właściciel do KW, podpisujecie notarialnie tzw. Umowę
dożywocia, w której własność przechodzi na Ciebie, w zamian za zapewnienie
dożywotniego zamieszkiwania tej pani w tym mieszkaniu (koszty umowy notarialnej
pewnie po Twojej stronie; nie powinny być duże). Ale właścicielem od tego
momentu będziesz Ty, czynsz będziesz opłacał Ty, być może będziesz musiał
pochować staruszkę. Umowa dożywocia jest nie do podważenia przez ewentualnych
spadkobierców. Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: sprzedam mieszkanie...jak?:-/
Jeśli chcesz sprzedawać korzystając z usług pośrednika to
rzeczywiście poleconego. Niestety, działają na tym rynku różni.
Generalnie pośrednik powinien zająć się wszystkim - łącznie z
notariuszem, po drodze są zaświadczenia z administracji,
zaświadczenia z urzędu dotyczące meldunku i takie tam. Prowizja
pośrednika to standardowo 3 proc. netto. Liczone od ceny transakcji.
Oczywiście rabaty należy negocjować. A co do "Ale ci co sprzedaja tez
maja nie rózowo - bo np dostaja zaliczke , oddaja klucze
i podpisuja papiery i jesli z jakis powodów reszta kasy nie zostanie
przelana na
ich konto - to tylko droga sadowa pozostaje." to bzdura jakaś
totalna. Nie wydaje się przedmiotu umowy dopóki nie wpłynie cała
kasa. Rzeczywiście w przypadku finansowania częściowo z kredytu mamy
taką sytuację, ze najpierw jest przeniesienie własności, a później
dopiero bank przeleje resztę pieniędzy. Wówczas należy dopilnować w
akcie zapisu, ze kupujący poddaje się egzekucji z art. 777 KPC
odnośnie zapłąty reszty ceny. Z kolei sprzedający wyda przedmiot
umowy pod warunkiem tej zapłąty i równiez poddaje się egzekucji
odnośnie wydania.
Koszty umowy notarialnej w całości ponosi kupujący.
Osobiście bym nie sprzedawała za pośrednictwem agencji. Ale to
dlatego, że parę lat w takiej agencji pracowałam i wiem o tym tyle,
że byłoby mi szkoda kasy.
I podzielam opinię, że warto wybrać biuro zrzeszone, mające dostęp do
ofert zamieszczonych na nieruchomista np, na pewno nie takie, które z
innymi nie współpracuje wcale. Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: Koszty umowy notarialnej i ksiegi wieczystej
Koszty umowy notarialnej i ksiegi wieczystej
Witam Szanowych Mieszkancow!

W lipcu odbieram mieszkanie w Rzymie i w zwiazku z tym mam pytanie: ile
wyniosly Was koszty umowy notarialnej i ksiegi wieczystej? Moje mieszkanie ma
ok 49 m. Probowalem u roznych zrodel ale rozbieznosci sa tak duze, ze bede
bardzo wdzieczny za informacje z pierwszej reki.
Pozdrawiam! Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: notariusz
Nie czytałam wszystkiego, więcv odniosę się tylko do pytania z
pierwszego postu. Jestem jeszcze przed rozwodem, ale po notarialnej
umowie majątkowej. Mąż wziął kredyt na siebie ( z tym, że nie
mieliśmy hipoteki wspianej w KW mieszkania). W akcie notarialnym
zobowiązał się do spłaty kredytu a w ramach zabezpieczenia mnie jest
jego poddanie się par.777 kc - tzn, że gdyby bank zażądał ode mnie
spłaty kredytu mogę wystapić o wydanie klauzuli natychmiastowej
wykonalaności i wystapić do komornika. Datę ustalilismy o 2 lata
dłuższą niz data wygasnięcia umowy kredytowej. Majatek wyceniony na
milion zł. koszty umowy notarialnej poniósł on - ok 3,5 tyś.
Alimenty będziemy załatwiać przy rozowdzie, narazie płaci
dobrowolnie do końca czerwca.
Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: Będą mieszkania, jak spłacicie nasze długi
Nieładnie tak się naśmiewać z cudzego nieszczęścia
Ci ludzie zostali oszukani. I naśmiewanie się z nich to wyraz
głupoty naśmiewającego.
Sam kiedyś (ponad 5 lat temu) kupowałem mieszkanie i wiem, że wtedy
liczy się każdy grosz. Ludzie myślą sobie, że jak ktoś kupuje własne
mieszkanie, to jest bogaty jak niewiadomo co. A wszystko kosztuje.
Przecież zapłata deweloperowi to nie wszystko. Do tego dochodzą
koszty umowy notarialnej, opłat sądowych (te chyba już jakiś czas
temu znacznie zmalały) i wykończenia. Jak ktoś o średnich dochodach
chce kupić własne M, to nie jest tak różowo jak się wydaje stojącym
obok. Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: koszty notariusza a zakup mieszkania od developera
koszty notariusza a zakup mieszkania od developera
W 2002 podpisałem umowę notarialną zakupu mieszkania od developera.
Umowa ta dotyczyła zarówno lokalu mieszkalnego jak i udziału w gruncie.
Czy w związku z tym mogę włączyć koszty umowy notarialnej do kosztów zakupu
gruntu w ramach dużej ulgi? Jeśli tak to czy mogę uwzględnić całą kwotę
notariusza czy tylko proporcjonalnie do wartości gruntu? Dalej, na fakturze
jaką wystawiła za swe usługi kancelaria prawna znajduje się wiele pozycji:
podatek od czynności cyw.prawnych, opłata sądowa za akt, taksa notarialna z
akt, opłata skarbowa oraz inne drobne. Które z tych pozycji można włączyć do
ulgi?
Z góry bardzo dziękuję za jakiekolwiek wskazówki.
Marek Obejrzyj więcej wiadomości z wątku

Temat: Ebejot budynek B1- umowa zobowiazujaca
ja również nie podpisywałem takiej umowy, ale jesszcze się waham. Czy ktoś może
mi podać dokładnie koszty umowy notarialnej (może ktoś już taką podpisał).
Słyszałem, że to może kosztować ok. 3000 złotych (tak mi powiedziano w
ebejocie). Obejrzyj więcej wiadomości z wątku